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Viel Platz zum Leben: Großes Wohnhaus mit Backsteinanbau - vielseitig nutzbar....

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   17192 Peenehagen - Lansen
Objektnummer   NI404
Baujahr   1900
Zimmerzahl   7
Wohnfläche (ca.)   190 m²
Nutzfläche (ca.)   230 m²
Grundstücksfläche (ca.)   1.521 m²
Kaufpreis   155.000,- €
Bauweise   Massiv
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   128 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-05-06
Energieausweis gültig bis   06.05.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1900
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Ausstattung   STANDARD
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   2,975 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Viel Platz zum Leben: Großes Wohnhaus mit Backsteinanbau - vielseitig nutzbar....

Der großzügige Massivbau verfügt über ca. 420 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Wohnteil mit zwei Vollgeschossen stehen aktuell ca. 190 m² Wohnfläche zur Verfügung. So umfasst das Erdgeschoss (ca. 90 m²) eine komplette Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Küche, Bad (bodengleiche Dusche), Diele und Abstellraum. Im Obergeschoss (ca. 100 m²) stehen aktuell fünf Zimmer, Bad (Dusche) sowie eine Diele zur Nutzung zur Verfügung. Hier könnte auch eine separate Wohnung entstehen - Stichwort Generationswohnen. Von der Küche im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zum Anbau (ca. 115 m²) wo Heizraum (Ölheizung) , Lagerraum, ein ehemaliger Stallbereich sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung stehen. Der darüberliegende Dachboden bietet eine offene Fläche von ebenfalls ca. 115 m² und zusammen mit dem Stallteil reichlich Platz für Ihre Ideen. Eingefriedetes Grundstück mit ca. 1.500 m² Fläche am Ende einer Anliegerstraße.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Kontaktinformation

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Nehls

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