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Markanter Klinkerbau mit aktuell drei Einheiten - vielseitig nutzbar.....

Objektübersicht

Status   Reserviert
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   17159 Dargun
Objektnummer   NI427
Baujahr   1995
Zimmerzahl   6
Wohnfläche (ca.)   224 m²
Nutzfläche (ca.)   16 m²
Grundstücksfläche (ca.)   722 m²
Kaufpreis   350.000,- €
Anzahl Stellplätze   4
Freiplatz   Anzahl 3
Carport   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   105 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2017-09-26
Energieausweis gültig bis   25.09.2027
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1995
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Badezimmer   3
WC   1
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Provision für Käufer   2,38 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Markanter Klinkerbau mit aktuell drei Einheiten - vielseitig nutzbar.....

Der im Jahr 1995 errichtete Massivbau mit Klinkerfassade verfügt über ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche. Aktuell stehen drei separate Wohneinheiten zur Verfügung, welche auch über eigene Gasthermen (Baujahr 2025) beheizt werden. So ist im Erdgeschoss eine großzügige Einheit mit Terrasse angeordnet und im Dachgeschoss zwei kleinere Wohnungen jeweils mit Balkon. Sie sehen, hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben: Selbstnutzung, Vermietung oder beides in Kombination sowie auch Generationswohnen. Das in einer Anliegerstraße am Stadtrand ruhig gelegene Grundstück, bietet auf der Pflasterfläche vor dem Haus ausreichend Stellplätze sowie mit der Rasenfläche auf der Terrassenseite weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss: Wohnung ca. 127 m² mit drei Zimmern, Küche, Essbereich, Diele, Bad, WC, HWR, Abstellraum und Terrasse

Dachgeschoss: Wohnung ca. 47 m² mit Wohn- und Schlafbereich,, offener Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Balkon

Dachgeschoss: Wohnung ca. 50 m² mit Wohn- und Schlafbereich,, offener Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Balkon

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Kontaktinformation

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