Stadthaus mit 5 Eigentumseinheiten - Zufahrt - Nebengelass - Garten - vielseitig nutzbar....

Stadthaus mit 5 Eigentumseinheiten - Zufahrt - Nebengebäude - Garten - vielseitig nutzbar....

Der Massivbau ist aktuell aufgeteilt in fünf Eigentumseinheiten mit ca. 285 m² Wohn- Gewerbe- und Gemeinschaftsfläche. Hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie Eigennutzung, Vermietung oder Generationswohnen gegeben. Ein Teilkeller bietet weitere ca. 45 m² Nutzfläche. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist aktuell vermietet, alle anderen Einheiten werden derzeit selbst genutzt. Für die Beheizung steht eine modere Gastherme zur Verfügung, wobei alle Einheiten verbrauchstechnisch separat abgerechnet werden können. Seitliche Grundstückszufahrt und Hoffläche mit Nebengebäude, Hobbyraum und Gartenfläche zur individuellen Nutzung.

Erdgeschoss:
Gewerbefläche (Büro) ca. 51 m² mit zwei Räumen und WC - vermietet - vermietet
Wohnung ca. 41 m² mit Wohnzimmer, Schlafnische, Küche und Bad - freigezogen

Obergeschoss: Aktuell zwei zusammengenutzte Einheiten mit ca. 90 m²
WE 1 ca. 50 m² mit zwei Zimmer, Küche und Bad
WE 2 ca. 50 m² mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum

Dachgeschoss: Wohneinheit ca. 75 m² mit Wohnküche, zwei Zimmern, Bad, Diele und Abstellraum

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