Viel Platz: Markanter Backsteinbau - Schmiede - Landwirtschaftliche Flächen separat.....

Viel Platz: Markanter Backsteinbau - Schmiede - Landwirtschaftliche Flächen separat.....

Der markante, denkmalgeschützte Backsteinbau verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen aktuell sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, WC, Abstellraum, Heizraum sowie die straßen- und hofseitigen Eingangsbereiche zur Nutzung zur Verfügung. Dieser Bereich ist derzeit leerstehend und erfordert Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten, wobei aber die markanten Kacheln im Eingangsbereich, die Holzdielen in den Zimmern sowie die Kachelöfen wahrlich Erhaltungspotenzial haben. Im Dachgeschoss werden noch vier Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele als Wohnung genutzt. Weitere Nutzflächen im Haus bieten ein Gewölbekeller (ca. 35 m²) und Dachbodenflächen (ca. 25 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Energie, Telefon und Gas voll erschlossen. Ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. Auf dem Hausgrundstück mit knapp 3.800 m² Fläche befindet sich noch eine ehemalige Schmiede, ebenfalls mit Backsteinfassade. Dieses Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 125 m² Fläche und Deckenhöhen über 3,00 Meter bietet Raum für Ihre Ideen, etwa einen individuellen Ausbau zu Wohnzwecken oder was auch immer sie antreibt. Eine große Scheune mit ca. 180 m² Grundfläche und integrierten Garagen sowie Lagerflächen bietet weitere Nutzflächen, jedoch besteht hier Reparatur- Instandhaltungsbedarf im Dachbereich.

Separat zum Hausgrundstück mit dem Objektbestand können noch landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtgröße von knapp 4 Hektar erworben werden. Hier handelt es sich um Acker- und Grünland verteilt auf drei Flurstücke.

Weitere Informationen zum Immobilienangebot und den separaten Landwirtschaftsflächen erhalten Sie über unser Büro.