Randlage: Einfamilienhaus - Nebengebäude - Solaranlage mit 30 KWp und hoher Einspeisevergütung....

Randlage: Einfamilienhaus - Nebengebäude - Solaranlage mit 30 KWp und hoher Einspeisevergütung....

Der solide Massivbau mit Putzfassade und Satteldach wurde ab 2003 saniert und verfügt über ca. 190 m² Wohn- Nutzfläche. Über einen ca. 25m² großen, wintergartenähnlichen Anbau mit Kaminofen hat man Zugang zum Erdgeschoss. Hier schließen sich Küche, Wohnzimmer, Bad, zwei weitere Zimmer und Abstellraum zur Nutzung an. Vom Wohnzimmer gibt es mehrere Ausgänge zur großzügigen Südterrasse. Das Dachgeschoss verfügt auf den Giebelseiten über je ein großes Zimmer. Die beiden mittleren Räume mit jeweils einer Gaube bieten weiteres Ausbaupotenzial und dienen aktuell als Lagerfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche über Flüssiggas oder mit Holz betrieben werden kann, wobei hier aktuell die Holzvariante genutzt wird. Eine Erschließung mit Wasser, Energie und Telefon ist gegeben und das Abwasser wird derzeit über eine abflusslose Grube entsorgt. Das freiliegende Grundstück ohne direkten Nachbarn ist komplett eingefriedet und hat neben einem großzügigen Nebengebäude auch zwei Schleppdächer als Unterstand zu bieten. Im massiven Nebengebäude mit ca. 150 m² Nutzfläche auf einer Ebene finden sich zwei Garagen, Werkstatt, Heizraum und Lagerflächen. Die Photovoltaikanlage (Haus, Nebengebäude, Schleppdach) mit knapp 30 KWp befindet sich komplett im Eigentum und läuft noch 5 Jahre mit einer attraktiven Einspeisevergütung.

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