Vielseitig nutzbar: Reihenhaus mit Nebengebäude - Garage - Stellflächen überdacht

Vielseitig nutzbar: Reihenhaus mit Nebengebäude - Garage - Stellflächen überdacht

Reihenhaus mit Nebengebäude, Garage und Hoffläche. Der Massivbau verfügt aktuell über ca. 145 m² Wohnfläche und reichlich Nutzfläche im Nebengebäude mit weiteren Ausbau- und Nutzungsoptionen. Im Haupthaus sind im Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine Diele als Eingangsbereich und Ausgang zur Hofseite angeordnet. Von der Küche mit integrierter Speisekammer gibt es einen Ausgang zu einem geschützten Freisitz. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, Bad, Diele sowie zwei Abseiten als Abstellräume. Ein Zimmer bietet Zugang zu einer kleinen Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser, Energie, Gas, Telefon und Glasfaser voll erschlossen. Der massive Anbau, welche vormals gewerblich genutzt wurde, verfügt über ca. 240 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Ein Teil wurde als Büro genutzt, hier ist auch eine Umnutzung zu einer kleinen Einliegerwohnung vorstellbar. Ansonsten hauptsächlich als Lagerfläche und zum Teil als Werkstatt genutzt. Weitere 80 m² Nutzfläche bietet ein separater Komplex mit Garage, Werkstatt und Lager. Ein Teil der komplett gepflasterten Hoffläche ist mit einem ca. 80 m² großen Schleppdach überdacht und bietet ausreichend geschützte Stellflächen. Vielseitiger Objektbestand für Wohnen und/oder Gewerbe und Platz für Ihre Ideen.

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