Randlage: Gemütlicher Backsteinbau auf herrlichem Grundstück - Nebengebäude mit Garage...
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Randlage: Gemütlicher Backsteinbau auf herrlichem Grundstück - Nebengebäude mit Garage...
Der markante Backsteinbau mit verbundenem Nebengebäude verfügt über ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche sowie eine ca. 30 m² große Garage. Mit Liebe zum Detail saniert: Restaurierte Backsteinfassade, Holzsprossenfenster mit Rundbogen und Fensterläden, Holzdielen, offenes Fachwerk, sichtbare Deckenbalken und ein uriger Kachelkamin seien hier genannt. Der Zugang erfolgt über eine Art Veranda als Verbindungsgang zwischen Haupt- und Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Haupthauses stehen aktuell ein Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche sowie eine Diele zur Nutzung zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur Terrasse mit Blick auf das nicht alltägliche Grundstück. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Den Wohnteil ergänzen im Nebengebäude ein Bad mit Dusche, ein kleiner HWR sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss ist die Diele als offenes Zimmer gestaltet, hinzu kommen ein giebelseitiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Im Nebengebäude sind ergänzend der Heizraum und die großzügige Garage mit elektrischem Tor als weitere Nutzfläche verfügbar. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, wobei der Kachelkamin auch schnell für eine wohlige Wärme sorgen kann. Das großzügige, naturnah angelegte Grundstück mit individuellem Baum-und Strauchbestand ist ein wahres Idyll und sucht seines gleichen.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-09-02 |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | 2026 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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