Selten: Markantes Bauerngehöft mit ca. 35.000 m² Grundstück - vielseitig nutzbar.....

Selten: Markantes Bauerngehöft mit ca. 35.000 m² Grundstück - vielseitig nutzbar.....

Solider Backsteinbau mit Wohn- und Stallteil, großer Scheune, Garagen und separatem Schleppdach. Der Massivbau mit Fachwerkanteil verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und wurde in den Hauptgewerken saniert. Im Erdgeschoss stehen aktuell drei Zimmer, Küche (Einbauküche), Bad mit Wanne und Dusche, Speisekammer, Hauwirtschaftsraum sowie zwei Dielen mit separaten Eingängen zur Nutzung zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind derzeit vier Zimmer und eine Diele zu Wohnzwecken ausgebaut. An den Wohnteil schließt sich direkt der Stallteil mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² an, welcher auch bis zuletzt so genutzt wurde. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar, auch ein weiterer Ausbau zu Wohnzwecken vorstellbar. Die große Backsteinscheune mit einer Grundfläche von ca. 300 m² hält verschiedene Optionen für Sie bereit. Drei Garagen mit ca. 75 m² sowie ein Schleppdach runden das großzügige Angebot an Nutzfläche ab. Zusammen mit dem weitläufigen Grundstück, welches sich in das Hausgrundstück mit ca. 5.000 m² und eine angrenzende Ackerfläche mit ca. 3 Hektar unterteilt bietet der Gebäudebestand vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Selbstnutzung, Wohnen und Gewerbe, Generationswohnen, Ferienwohnungen, Erlebnisbauernhof, Selbstversorgung, Reiterhof/Pferdehaltung - hier ist Platz für Ihre Ideen! Bei Nachbargehöften wurde zum Beispiel das Ackerland zu Grünland umgenutzt und so haben die Pferdeliebhaber ihre Tiere gleich am Haus. Ein Verkauf des Gebäudebestandes ist auch nur mit dem Hausgrundstück von ca. 5.000 m² möglich.

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